1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市港北区
68.8万円/㎡
前年比+3.1%
クレストフォルム日吉サウスウィング
神奈川県横浜市港北区日吉七丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩19分
2005年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
4,371万円
68.5万円/㎡
2,933
3,892
4,851
5,810
AI査定結果
推定相場価格
4,371万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,892万円〜4,851万円
61.0万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
クレストフォルム日吉サウスウィング
3,780万円（59.3万円/㎡）/ 1階 / 63.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 59.3万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 3,880万円 | 62.4万円 | 1階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/22 | 3,980万円 | 64.1万円 | 1階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/07/18 | 4,080万円 | 65.7万円 | 1階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/07/08 | 5,280万円 | 65.5万円 | 3階 | 80.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/09 | 5,380万円 | 66.7万円 | 3階 | 80.63㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/05/09 | 5,498万円 | 68.2万円 | 3階 | 80.63㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/04/30 | 5,498万円 | 68.2万円 | 3階 | 80.63㎡ | 3LDK | - |
| 2021/04/19 | 3,280万円 | 52.8万円 | 1階 | 62.13㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2020/12/14 | 3,480万円 | 48.3万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/07 | 3,550万円 | 49.3万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クレストフォルム日吉サウスウィング 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅19分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2022/02/18 | シャリエ日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/14 | クイーンシティ日吉リフレージ 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅17分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラ・コスタ日吉アクアシート 横浜市港北区日吉六丁目 | 日吉駅22分 | 4,799万円 | 74.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセル横濱日吉 横浜市港北区日吉六丁目 | 日吉駅20分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/30 | クレストフォルム日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 4,999万円 | 65.6万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/18 | アルコート日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 4,698万円 | 73.5万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | アイディーコート日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 新綱島駅15分 | 4,580万円 | 57.8万円 | 79.18㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/11 | ライオンズガーデン綱島 横浜市港北区綱島東五丁目 | 綱島駅13分 | 4,799万円 | 66.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市港北区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して13.8%割安です。
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